Vermeer, D.E. (2011) Een onderzoek naar de potentie van de vrije sector huurwoningmarkt in de gemeente Groningen. Master thesis.
|
Text
DEFINITIEF_potentie_vrije_huur_1.pdf Download (31MB) | Preview |
Abstract
De vrije huursector bestaat uit huurwoningen met een maandhuur boven de €652 per maand (liberalisatiegrens 2011). In Nederland bestaat circa 3% van alle woningen uit vrije sector huurwoningen. In de gemeente Groningen is dit circa 5%. Institutionele beleggers (pensioenfondsen, verzekeraars) en woningcorporaties bezitten het grootste deel van de woningen in de vrije sector. Woningen zijn een stabiele belegging met, door een constante vraag naar woningen, behoorlijke vaste huurinkomsten en idealiter ook waardestijging van het vastgoedobject. Voor de Groninger woningcorporaties geldt dat zij door de economische crisis niet verkopende nieuwbouw koopwoningen in de verhuur hebben genomen. Door verscheidene ontwikkelingen zullen zijn zich meer op de kerntaak gaan focussen. De vraag naar vrije sector huurwoningen zal waarschijnlijk stijgen door demografische ontwikkelingen (vergrijzing, kleinere huishoudens) en door economische ontwikkelingen wordt huren interessanter (moeilijke situatie op koopwoningmarkt, strengere hypotheekeisen). Deze vraag kan opgevangen worden door institutionele beleggers.
| Item Type: | Thesis (Master) |
|---|---|
| Degree programme: | Society, Sustainability and Planning (MSc Socio-spatial Planning) |
| Supervisor: | Heins, G.H. |
| Date Deposited: | 23 Apr 2020 05:25 |
| Last Modified: | 23 Apr 2020 05:25 |
| URI: | https://frw.studenttheses.ub.rug.nl/id/eprint/1210 |
Actions (login required)
 |
View Item |