Ragetlie, F.E.W. (2019) Het effect van erfpacht op de huizenprijzen in de vier grootste Nederlandse steden. Master thesis.
|
Text
Thesis_versie_20190315.pdf Download (1MB) | Preview |
Abstract
In deze studie is er getracht om antwoord te geven op de hoofdvraag: “Welk effect heeft erfpacht op de huizenprijzen in de vier grootste steden in Nederland?”. Hiervoor is er gebruik gemaakt van een gemengde methode. In het kwantitatieve gedeelte zijn hedonistische regressies gedraaid met 624.720 woningtransacties. Voor het kwalitatieve gedeelte zijn er interviews afgenomen met beleidsmedewerkers van de vier grootste steden. Uit het onderzoek is gebleken dat er verschillen bestaan tussen de vier grootste steden. In Rotterdam is het negatieve effect van erfpacht op de huizenprijzen het grootst (11,3%). Terwijl er in de stad Den Haag geen significante effecten zijn gevonden. In Amsterdam worden huizen met erfpacht gemiddeld met een korting van 7,3% verkocht ten opzichte van woningen gelegen op volledig eigendom. Dit negatieve prijseffect is in Utrecht 3,2%.
| Item Type: | Thesis (Master) |
|---|---|
| Degree programme: | Real Estate Studies |
| Supervisor: | Duijn, M. van and Vlist, A. van der |
| Date Deposited: | 23 Apr 2020 05:12 |
| Last Modified: | 23 Apr 2020 05:12 |
| URI: | https://frw.studenttheses.ub.rug.nl/id/eprint/128 |
Actions (login required)
 |
View Item |