Haan, H. de (2017) Investeren in commercieel vastgoed in tijden van hoge leegstand. Master thesis.
|
Text
Herman_de_Haan_MT.pdf Download (1MB) | Preview |
Abstract
In deze master-thesis is onderzoek verricht naar kantoorinvesteringen ten tijde van hoge leegstand. Het blijkt dat kantoorinvesteringen samenhangen met de locatie en de herkomst van kantoorinvesteringen ook verschillen per geografische kantorenmarkt. Daarnaast ledit een lage leegstand tot meer investeringen op de kantorenmarkt en vice versa. Tevens blijkt dat Nederland maar één primaire kantorenmarkt kent, namelijk Amsterdam. Daarnaast vormen Duitse beleggers de belangrijkste groep buitenlandse investeerders. Uit interviews is gebleken dat investeringen in tijden van hoge leegstand voornamelijk gedaan worden door durfinvesteerders in de Randstad en in mindere mate daarbuiten. Deze durfinvesteerders kopen in situaties van hoge leegstand, leegstaand vastgoed met het oog rendement te behalen door middel van verkoop. Buitenlandse en institutionele beleggers zijn over het algemeen meer geïnteresseerd in de Randstad dan daarbuiten, particuliere beleggers daarentegen zijn wel geïnteresseerd in perifere markten. Buitenlandse beleggers zijn geïnteresseerd in Nederlandse kantoren omdat aanvangsrendementen in Nederland concurreren met die op hun thuismarkt.
| Item Type: | Thesis (Master) |
|---|---|
| Degree programme: | Real Estate Studies |
| Supervisor: | Nozeman, E.F. and Vlist, A.J Van der |
| Date Deposited: | 23 Apr 2020 05:14 |
| Last Modified: | 23 Apr 2020 05:14 |
| URI: | https://frw.studenttheses.ub.rug.nl/id/eprint/292 |
Actions (login required)
 |
View Item |