Hellingwerf, R.A. (2012) Betalingsbereidheid voor karakteristieken van de woonomgeving in Amsterdam. Master thesis.
|
Text
Master_thesis_Real_Estate_Stud_1.pdf Download (2MB) | Preview |
Abstract
Een van de belangrijke keuzes die mensen maken is waar zij zich vestigen. In deze studie wordt de relatie tussen woonomgevingskenmerken en de woningwaarde onderzocht door de fysieke woningkenmerken en woonomgevingskenmerken van 46.940 woningen in een hedonisch model te analyseren. Dit onderzoek laat zien dat er geen verschil bestaat in de verhouding waarin sociale en functionele woonomgevingskenmerken bijdragen aan de verklaring van prijsverschillen binnen de metropool Amsterdam ten opzichte van andere stedelijke woningmarkten in Nederland. De resultaten laten mede zien dat de verhouding van de woning- en omgevingskenmerken in de verklaarde variantie van vierkantemeterprijzen gelijk is voor de gebieden binnen en buiten de ringweg. Een deel van de variantie blijft onverklaard. Dit is met name het geval voor de hoogstedelijke kern binnen de ringweg waar de prijsvorming van bovenwoningen zich niet laat verklaren met een standaard set aan variabelen maar waar tal van ‘zachte vestigingsfactoren’ een rol spelen.
| Item Type: | Thesis (Master) |
|---|---|
| Degree programme: | Real Estate Studies |
| Supervisor: | Nozeman, prof. dr. E.F. and Sijtsma, dr. F.J. |
| Date Deposited: | 23 Apr 2020 05:46 |
| Last Modified: | 23 Apr 2020 05:46 |
| URI: | https://frw.studenttheses.ub.rug.nl/id/eprint/3042 |
Actions (login required)
 |
View Item |