Hopman, H. R. (2019) De waardering van leegstand bij kantoren. Naar een objectievere correctie van de verkrijgingsfictie voor de WOZ-waardering. Master thesis.
|
Text
MSc_Thesis_FINAL_-_HRHopman_-__1.pdf Download (1MB) | Preview |
Abstract
De Wet WOZ ligt ten grondslag aan verschillende belastingen van de gemeente, provincie en waterschap. Voor de belastingheffing is het belangrijk dat de WOZ-waarde van het te waarderen onroerend goed objectief wordt vastgesteld. Er zijn verschillende ficties die van invloed zijn op de WOZ-waarde, waaronder de verkrijgingsfictie. De verkrijgingsfictie dicteert dat het onroerend goed leeg en in onverhuurde staat gewaardeerd moet worden. Wanneer een object niet leeg en onverhuurd is, moet door de gemeentelijke taxateur een correctie worden toegepast om het object een waarde toe te kennen alsof het leeg en onverhuurd was. Gemeenten lijken geen eenduidige aanpak te hanteren in het omgaan met leegstand in het waarderen voor de Wet WOZ. De totstandkoming van de WOZ-waarde wordt door nieuwsmedia vergeleken met ‘nattevingerwerk’ (Trouw, 2001; Parool, 2017). De verkrijgingsfictie is een belangrijk aspect bij waardering in het kader van de Wet WOZ, en lijkt voor maatschappelijke discussies te zorgen.
| Item Type: | Thesis (Master) |
|---|---|
| Degree programme: | Real Estate Studies |
| Supervisor: | Sijtsma, F. J. and Daams, M. N. |
| Date Deposited: | 23 Apr 2020 05:21 |
| Last Modified: | 23 Apr 2020 05:21 |
| URI: | https://frw.studenttheses.ub.rug.nl/id/eprint/874 |
Actions (login required)
 |
View Item |