Type hypotheek & LTV-ratio: een empirische studie naar het verband tussen het type hypotheek en de LTV-ratio.

Bouwman, M.I. (2013) Type hypotheek & LTV-ratio: een empirische studie naar het verband tussen het type hypotheek en de LTV-ratio. Master thesis.

Preview	Text MASTERTHESIS_VASTGOEDKUNDE_-_M_1.pdf Download (2MB) | Preview
Preview	Text MASTERTHESIS_VASTGOEDKUNDE_-_M_2.pdf Download (126kB) | Preview

Abstract

Uit onderzoek blijkt dat veel huishoudens een LTV-ratio hebben van meer dan 100%. De regering heeft hierop besloten de maximale LTV-ratio voor nieuwe hypotheken te verlagen en daarbij alleen nog hypotheekrenteaftrek toe te staan voor annuïteiten en lineaire hypotheken met 100% aflossing in 30 jaar. Op basis van de theoretische en empirische analyse kan geconcludeerd worden dat huishoudens met een aflossingshypotheek daarmee een kleinere kans hebben op een LTV-ratio van meer dan 100%. De nieuwe hypotheekregels waarbij alleen nog aflossingshypotheken kunnen worden afgesloten zullen daarmee van positieve invloed zijn op de LTV-ratio en daarmee op het restschuldrisico. De LTV-ratio zal in de toekomst door deze nieuwe regels gaan dalen, wanneer alle andere omstandigheden gelijk blijven. Uiteindelijk zullen hierdoor minder mensen in financiële problemen komen. Toch zal het een lange tijd duren voordat deze effecten zichtbaar worden aangezien de nieuwe hypotheekregels enkel voor nieuw af te sluiten hypotheken geldt.

Item Type:	Thesis (Master)
Degree programme:	Real Estate Studies
Supervisor:	Vlist, A.J. van der
Date Deposited:	23 Apr 2020 05:21
Last Modified:	23 Apr 2020 05:21
URI:	https://frw.studenttheses.ub.rug.nl/id/eprint/884

Actions (login required)

View Item