%D 2019
%T De invloed van de Markthal Rotterdam op woningwaardes in de omgeving
%A M.C. Deterd
%L theses_frw1095
%X In 2014 is de Markthal in het centrum van Rotterdam gebouwd. Een architectonisch markant gebouw dat meerdere functies huisvest. De hoofdvraag van dit onderzoek is of de Markthal impact heeft op de huizenprijzen in de naaste omgeving van de Markthal (0-1 km). Dit is onderzocht door middel van een hedonisch prijsmodel en aan de hand van een difference-in-difference model. Voor het difference-in difference model zijn twee groepen onderscheidden: een groep waarin een prijseffect verwacht werd (0-1 km) en een groep waarin geen prijseffect verwacht werd (1-2 km). De twee groepen zijn vergeleken in tijd: in 2010 voorafgaand aan de realisatie, in het jaar van oplevering 2014 en in het jaar 2017, na de oplevering. De resultaten toonden aan dat de Markthal in 2014 een significant positief prijseffect had van 2,4% en in 2017 een significant positief prijseffect had van 3,6%.