eprintid: 1210
rev_number: 1
eprint_status: archive
userid: 1
dir: disk0/00/00/12/10
datestamp: 2020-04-23 05:25:18
lastmod: 2020-04-23 05:25:19
status_changed: 2020-04-23 05:25:18
type: thesis
metadata_visibility: show
creators_name: Vermeer, D.E.
title: Een onderzoek naar de potentie van de vrije sector huurwoningmarkt in de gemeente Groningen
ispublished: pub
full_text_status: public
abstract: De vrije huursector bestaat uit huurwoningen met een maandhuur boven de €652 per maand (liberalisatiegrens 2011). In Nederland bestaat circa 3% van alle woningen uit vrije sector huurwoningen. In de gemeente Groningen is dit circa 5%. Institutionele beleggers (pensioenfondsen, verzekeraars) en woningcorporaties bezitten het grootste deel van de woningen in de vrije sector. Woningen zijn een stabiele belegging met, door een constante vraag naar woningen, behoorlijke vaste huurinkomsten en idealiter ook waardestijging van het vastgoedobject. Voor de Groninger woningcorporaties geldt dat zij door de economische crisis niet verkopende nieuwbouw koopwoningen in de verhuur hebben genomen. Door verscheidene ontwikkelingen zullen zijn zich meer op de kerntaak gaan focussen. De vraag naar vrije sector huurwoningen zal waarschijnlijk stijgen door demografische ontwikkelingen (vergrijzing, kleinere huishoudens) en door economische ontwikkelingen wordt huren interessanter (moeilijke situatie op koopwoningmarkt, strengere hypotheekeisen). Deze vraag kan opgevangen worden door institutionele beleggers.
date: 2011
date_type: published
thesis_type: master
degree_programme: SP
tutors_name: Heins, G.H.
keywords_local: institutionele beleggers
keywords_local: woningcorporaties
keywords_local: woningmarkt
keywords_local: liberalisatiegrens
keywords_local: Vrije huursector
keywords_local: Gemeente Groningen
language_iso: nl
titleorder: onderzoek naar de potentie van de vrije sector huurwoningmarkt in de gemeente Groningen
dbi: 4e8aeaf73e306
imported_item: yes
date_of_import: 2020-04-22
imported_from: http://scripties.frw.eldoc.ub.rug.nl/root/ma/Plan/2011/devermeer/
import_source_file: theses-frw-20200422132453-4e8aeaf73e306.xml
date_issued: 2011-01-01
description_company: Gemeente Groningen
citation:   Vermeer, D.E.  (2011) Een onderzoek naar de potentie van de vrije sector huurwoningmarkt in de gemeente Groningen.  Master thesis.   
document_url: https://frw.studenttheses.ub.rug.nl/1210/1/DEFINITIEF_potentie_vrije_huur_1.pdf