%0 Thesis
%9 Master
%A Engelsing, N.S.
%D 2013
%F theses_frw:2039
%T Aanloopwinkelstraten in Nederlandse kernwinkelgebieden. Een onderzoek naar de mate van betrokkenheid van professionele particuliere beleggers bij (retailers in) aanloopwinkelstraten.
%U https://frw.studenttheses.ub.rug.nl/2039/
%X Veel aanloopwinkelstraten in Nederlandse kernwinkelgebieden zijn tegenwoordig kwetsbare winkellocaties. Door verschillende oorzaken zijn deze specifieke locaties leegstandsgevoelig. Dit heeft effecten op deze winkelvastgoedbeleggingen. Dit onderzoek inventariseert de mogelijkheden voor professionele particuliere beleggers met winkelvastgoed in aanloopwinkelstraten om intensiever betrokken te zijn bij retailers in aanloopwinkelstraten, en aanloopwinkelstraten als geheel. Behoud en/of versterking van retailers in aanloopwinkelstraten evenals versterking van deze straten als geheel, kunnen bijdragen om beleggingswaarden zeker te stellen. Kansrijke aanloopwinkelstraten in kernwinkelgebieden kunnen zodoende beter bestand worden gemaakt tegen externe bedreigingen. Een kwalitatieve, explotatieve studie werd uitgevoerd aan de hand van diepte-interviews met 11 respondenten. De ervaringen en expertise van respondenten zijn aangewend om diverse voorwaarden voor succesvolle aanloopwinkelstraten en samenwerking in het kader van ‘upgrading’ op te stellen. Ook is onderzocht dat intensievere betrokkenheid van beleggers toegevoegde waarde (financieel- en niet-financieel) kan creëren, enerzijds ten behoeve van retailers en anderzijds ten behoeve van aanloopwinkelstraten als geheel.