%0 Thesis
%9 Master
%A With, Mark de
%D 2012
%F theses_frw:2293
%T De Loan-to-income en Loan-to-value ratio’s van de Nederlandse hypotheekmarkt nader verklaard.
%U https://frw.studenttheses.ub.rug.nl/2293/
%X De Loan-to-value ratio is een indicatie van het restschuldrisico. De Loan-to-income ratio vormt een weergave van de factoren die samenhangen met het betalingsrisico.   De onderstaande factoren hangen samen met een LTI>4,5 en een LTV>1.  Er is sprake van een jonge ( tot 35 jaar) hoogopgeleide alleenstaande koopwoningbezitter. De woning is net aangekocht of tot 5 jaar geleden gekocht. Deze koopwoningbezitter heeft een modaal inkomen (circa € 25 - € 35.000) en een relatief lage WOZ-waarde (tot en met € 200.000). Gecombineerd met een spaarhypotheek, effectenhypotheek, levenhypotheek of een afwijkende hypotheekvorm. De hypotheek is onder NHG condities afgesloten en staat in een Vogelaarwijk. De groep met dit profiel heeft teveel geleend op basis van haar onderpand en het inkomen maar heeft tevens relatief hogere maandlasten omdat verpanding niet leidt tot lagere maandlasten.