TY  - THES
UR  - https://frw.studenttheses.ub.rug.nl/2523/
M1  - master
N2  - Grond is nodig om ruimtelijke projecten te realiseren. In het gebiedsontwikkelingsproject IJsseldelta-Zuid (2004 - heden) hebben verschillende partijen tijdens het planningsproces anticiperend op de besluitvorming grondposities ingenomen. De grondwaarde is afhankelijk van de functie, en op deze (mogelijke) functieverandering wordt door partijen gespeculeerd. Welke momenten in het planningsproces hebben grondspeculatie tot gevolg? Commerciële partijen nemen in een vroege planningsfase grondposities in. Het voor deze partijen van belang dat zij dit doen voordat de Wet voorkeursrecht gemeenten wordt gevestigd. De publiekrechtelijke instanties zijn in het IJsseldelta-Zuid project begonnen met de grondverwerving na de vestiging van de Wvg. In het IJsseldelta-Zuid project blijkt dat commerciële partijen en publiekrechtelijke instanties in verschillende marktomstandigheden grond verwerven. Geconcludeerd wordt dat publiekrechtelijke instanties zich in de vroege plan- en besluitvormingsfase zich er zeer van bewust moeten zijn dat commerciële partijen richtinggevend ruimtelijk beleid aangrijpen om op strategische grondposities in te nemen.
AV  - public
TI  - Strategische grondverwerving en gebiedsontwikkeling
Y1  - 2011///
A1  - Zuijdendorp, J.J.
ID  - theses_frw2523
ER  -