%0 Thesis
%9 Master
%A Schoenmaker, Sebastiaan
%D 2012
%F theses_frw:2836
%T Woningwaarde: de perceptie van woningbezitters versus de statistieken.  Het geheel is meer dan de som der delen
%U https://frw.studenttheses.ub.rug.nl/2836/
%X Bij prijsvorming van residentieel vastgoed spelen niet enkel rationele factoren een rol, ook emotie en gevoel hebben hierin een aandeel. Van der Vlist (2010) geeft aan dat vanaf de jaren ’80 tot ongeveer 2008 de prijzen van woningen bleven stijgen. Na 2008 daalden de woningprijzen, onder andere door demografische ontwikkelingen en economische factoren. Hoe reëel is de perceptie van woningbezitters op hun woningwaarde en is er wellicht sprake van een discrepantie tussen perceptie en daadwerkelijke gemiddelde verkoopwaarde? Met in het achterhoofd de kredietcrisis, de afname in het consumentenvertrouwen en de achterblijvende woningverkopen is het relevant te onderzoeken of er een discrepantie bestaat tussen de perceptie van woningwaarde en de daadwerkelijke woningwaarde van een woning vóór de kredietcrisis en ten tijde van de kredietcrisis bezien vanuit de woningbezitter en of deze discrepantie te verbinden is aan bepaalde factoren, zoals verschil in woningtype, sentiment op de woningmarkt en/ of kenmerken van huishoudens.