relation: https://frw.studenttheses.ub.rug.nl/2837/
title: Huurprijsbepalende factoren voor winkelvastgoed. Een theoretische studie en een kwantitatief onderzoek naar mogelijk huurprijsdeterminerende factoren en hun mate van invloed op contracthuren in de praktijk van 2005 tot 2010.
creator: Staak, Marijke van de
description: Door recente ontwikkelingen op de winkelmarkt, staat ((her)ontwikkeling van) winkelvastgoed in  centrumgebieden in de toekomst vermoedelijk meer en meer in de belangstelling van retailers,  beleidsmakers, ontwikkelaars en beleggers in winkelvastgoed. Aangezien ruimte schaars is en  vastgoedaankoop en -ontwikkeling kostbaar, is het voor laatstgenoemde partijen belangrijk vergaand  inzicht in mogelijk te ontvangen of te betalen huurprijzen te verkrijgen. Bovendien wordt de  huurherzieningsprocedure volgens artikel 7:303 BW met enige regelmaat toegepast op  winkelvastgoed. De huurprijs van een winkelunit wordt dan vastgesteld door een vergelijking te  maken met andere winkelunits. Dit is echter een discutabele methode. Op basis van welke factoren  is het immers gerechtvaardigd twee winkelunits te vergelijken? Hierover bestaat weinig kennis.  Met dit onderzoek is dan ook getracht inzichtelijk te maken welke factoren de verschillen in hoogte  van vigerende huurprijzen van winkelvastgoed bepalen en bepalen wat het afzonderlijke gewicht  van elke factor is.  De factor passantenaantal krijgt hierbij speciale aandacht.
date: 2011
type: Thesis
type: NonPeerReviewed
format: text
language: nl
identifier: https://frw.studenttheses.ub.rug.nl/2837/1/Afstudeeronderzoek_Marijke_van_1.pdf
identifier:   Staak, Marijke van de  (2011) Huurprijsbepalende factoren voor winkelvastgoed. Een theoretische studie en een kwantitatief onderzoek naar mogelijk huurprijsdeterminerende factoren en hun mate van invloed op contracthuren in de praktijk van 2005 tot 2010.  Master thesis.