eprintid: 2837
rev_number: 1
eprint_status: archive
userid: 1
dir: disk0/00/00/28/37
datestamp: 2020-04-23 05:43:58
lastmod: 2020-04-23 05:43:58
status_changed: 2020-04-23 05:43:58
type: thesis
metadata_visibility: show
creators_name: Staak, Marijke van de
title: Huurprijsbepalende factoren voor winkelvastgoed. Een theoretische studie en een kwantitatief onderzoek naar mogelijk huurprijsdeterminerende factoren en hun mate van invloed op contracthuren in de praktijk van 2005 tot 2010.
ispublished: pub
full_text_status: public
abstract: Door recente ontwikkelingen op de winkelmarkt, staat ((her)ontwikkeling van) winkelvastgoed in
centrumgebieden in de toekomst vermoedelijk meer en meer in de belangstelling van retailers,
beleidsmakers, ontwikkelaars en beleggers in winkelvastgoed. Aangezien ruimte schaars is en
vastgoedaankoop en -ontwikkeling kostbaar, is het voor laatstgenoemde partijen belangrijk vergaand
inzicht in mogelijk te ontvangen of te betalen huurprijzen te verkrijgen. Bovendien wordt de
huurherzieningsprocedure volgens artikel 7:303 BW met enige regelmaat toegepast op
winkelvastgoed. De huurprijs van een winkelunit wordt dan vastgesteld door een vergelijking te
maken met andere winkelunits. Dit is echter een discutabele methode. Op basis van welke factoren
is het immers gerechtvaardigd twee winkelunits te vergelijken? Hierover bestaat weinig kennis.
Met dit onderzoek is dan ook getracht inzichtelijk te maken welke factoren de verschillen in hoogte
van vigerende huurprijzen van winkelvastgoed bepalen en bepalen wat het afzonderlijke gewicht
van elke factor is.
De factor passantenaantal krijgt hierbij speciale aandacht.
date: 2011
date_type: published
thesis_type: master
degree_programme: VG
tutors_name: Jannette Walen, D.
keywords_local: huurprijsdeterminerende factoren
keywords_local: huurprijsberekening
keywords_local: huurprijsmodel
keywords_local: Model
keywords_local: Contracthuur
keywords_local: locatietheorie
keywords_local: Retail
keywords_local: Winkelvastgoed
keywords_local: Huurprijs
keywords_local: huurprijsbepalende factoren
keywords_local: passanten
keywords_local: bezoekersaantal
language_iso: nl
titleorder: Huurprijsbepalende factoren voor winkelvastgoed. Een theoretische studie en een kwantitatief onderzoek naar mogelijk huurprijsdeterminerende factoren en hun mate van invloed op contracthuren in de praktijk van 2005 tot 2010.
dbi: 4d67ab743ac85
imported_item: yes
date_of_import: 2020-04-22
imported_from: http://scripties.frw.eldoc.ub.rug.nl/root/ma/VG/2011/mvandestaak/
import_source_file: theses-frw-20200422132453-4d67ab743ac85.xml
date_issued: 2011-01-01
description_company: Altera Vastgoed
citation:   Staak, Marijke van de  (2011) Huurprijsbepalende factoren voor winkelvastgoed. Een theoretische studie en een kwantitatief onderzoek naar mogelijk huurprijsdeterminerende factoren en hun mate van invloed op contracthuren in de praktijk van 2005 tot 2010.  Master thesis.   
document_url: https://frw.studenttheses.ub.rug.nl/2837/1/Afstudeeronderzoek_Marijke_van_1.pdf