%0 Thesis
%9 Master
%A Tool, B.
%D 2018
%F theses_frw:3082
%T Het effect van de energieprestatie op de beleggingswaarde van Huurwoningen
%U https://frw.studenttheses.ub.rug.nl/3082/
%X Het energiezuinig maken van de woningvoorraad speelt een belangrijke rol in het verminderen van de CO2-uitstoot. Dit onderzoek laat de relatie zien tussen de energieprestatie van huurwoningen en het rendement op woningbeleggingen. Data over woningbeleggingstransacties in Nederland zijn geanalyseerd door een hedonisch model. De resultaten laten zien dat huurwoningen met een lagere energieprestatie een positief effect hebben op het rendement van woningbeleggingen. Als de Energie-Index stijgt met 10%, dan stijgt het rendement met 0.0948%. Het effect van de Energie-Index is kleiner in de tien grootste steden van Nederland. Als de Energie-Index in die steden stijgt met 10%, dan stijgt het rendement met 0.0639%. Dit verschil komt doordat bij een investeringsbeslissing de locatie belangrijker is dan de Energie-Index. Deze resultaten laten zien dat het mogelijk interessant is voor beleggers om te investeren in het energiezuinig maken van woningbeleggingen.