%X Dit onderzoek dient om inzicht te verkrijgen in de eigenschappen en vestigingseisen van incubators. Een incubator is een organisatie, die het proces van het creëren van succesvolle ondernemingen versnelt en ordent. Dit gebeurt door deze ondernemingen te voorzien van een veelomvattend en samenhangend aanbod van voorzieningen. Een incubator is een vorm van een bedrijfsverzamelgebouw, en de voorzieningen komen grotendeels overeen met andere vormen van bedrijvencentra.
Een incubator wordt vooral opgezet door publieke instellingen en non-profit instellingen. Incubators worden zelden opgezet of geëxploiteerd zonder publieke gelden. Deze investeringen worden gerechtvaardigd met het belang van startende ondernemers voor de regionale economische groei.
De belangrijkste vestigingsplaatsfactor voor mogelijke huurders in een incubator is de aanwezigheid van andere bedrijven en kennisinstellingen. Ook een representatief gebouw en voldoende parkeergelegenheden voor personeel en klanten zijn belangrijk. Daarna volgen de factoren huur- en servicekosten, het imago van de locatie en beschikbare netwerken.
%L theses_frw511
%A V.P. de Lezenne Coulander
%T Vestigingsonderzoek en beoordeling van het vastgoedconcept incubator
%D 2011