TY  - THES
M1  - master
ID  - theses_frw535
UR  - https://frw.studenttheses.ub.rug.nl/535/
AV  - public
TI  - Het effect van bevolkingskrimp op woningbeleggingen
Y1  - 2014///
A1  - Veerman, K.K.
N2  - In dit onderzoeksrapport is de relatie onderzocht tussen enerzijds de geografische allocatie van woningbeleggingen en anderzijds de demografische- en economische ontwikkelingen alsook de individuele woningkarakteristieken. Hiervoor is gebruik gemaakt van een dataset van DTZ Zadelhoff welke institutionele woningbeleggingstransacties in de periode tussen 2010 tot en met 2012 omvat. Aangezien de geografische allocatie geen duidelijke relatie aantoont met de populatieontwikkeling, is een binaire logistische regressie uitgevoerd. Hieruit volgen een aantal belangrijke uitkomsten. Ten eerste toont de geografische allocatie van woningbeleggingen aan dat wanneer er in gemeenten sprake is van bevolkingskrimp, de kans op dispositie aanzienlijk toeneemt. Ten tweede toont de geografische allocatie van woningbeleggingen aan dat de kans op dispositie afneemt in gemeenten waar een gemiddelde vraagprijs van een woning meer dan 2.300 euro per m² bedraagt. Ten derde wordt aangetoond dat wanneer de leeftijd van een woning met één jaar toeneemt, de kans op dispositie toeneemt.
ER  -