@phdthesis{theses_frw979,
          author = {Bas van der Swaluw},
           title = {Zorgvastgoed; Strategie of noodzaak},
            year = {2011},
             url = {https://frw.studenttheses.ub.rug.nl/979/},
        abstract = {Per 1 januari 2009 is de zorgzwaartebekostiging van kracht, dit betekent voor
zorginstellingen dat zij niet meer een gemiddeld bedrag per bed krijgen uit de Algemene Wet
Bijzondere Ziektekosten (ABWZ), maar een geldbedrag waarvan de hoogte is afgestemd op
de zorgbehoefte (ZZP) van de cli{\"e}nt. Per 2012 wordt er een huisvestingcomponent aan deze
ZZP gekoppeld. Voorheen kregen zorgaanbieders de huisvestingslasten vergoed op basis
van nacalculatie, per 2012 krijgen zij ook voor de huisvesting een vergoeding per pati{\"e}nt. Dit
betekent dat bij leegstand de zorgaanbieder geen vergoeding krijgt voor de huisvesting. De
zorgaanbieder krijgt hierdoor, meer dan voorheen, te maken met vastgoedrisico's.
De toegenomen risico's houden in dat de vastgoedpartners van zorgaanbieders kritischer
gaan kijken naar het businessplan en het te realiseren vastgoed. Deze vastgoedpartners zijn
hoofdzakelijk woningcorporaties die handelen vanuit de prestatievelden vastgelegd in het
BBSH (Besluit Beheer Sociale Huursector).}
}