Roode, R.C. (2014) Executiewaarde van woningen. Master thesis.
|
Text
Masterthesis_Roode_Executiewaa_1.pdf Download (1MB) | Preview |
Abstract
Het verschil tussen de executiewaarde van woningen en waarde bij onderhandse verkoop, ook wel discount, wordt door verschillende partijen anders ingeschat. Diverse onderzoeken komen tot een discount verschillend van 4 tot 34%. Bovendien hebben verkeerde taxatiewaarden negatieve gevolgen voor de woningeigenaar door extra verlies bij verkoop of geen verkoopresultaat. In dit onderzoek is gekeken naar de hoogte van de discount en de invloed van elf factoren op de discount. Dit is gedaan door de marktwaarde en de opbrengst op de veiling met elkaar te vergelijken. Uit de resultaten bleek dat de discount uiteenloopt van 0 tot ruim 30%, waarbij het gemiddelde 11% bedraagt. Een belangrijke conclusie die uit het onderzoek kan worden getrokken is, dat de veilingkosten hoog zijn. De gemiddelde veilingkosten bedragen € 12.170, 12,45% van de veilingopbrengst. Bovendien bleek dat grotere woningen een hogere discount hebben. De locatie bleek van minder invloed te zijn op de discount.
| Item Type: | Thesis (Master) |
|---|---|
| Degree programme: | Real Estate Studies |
| Supervisor: | Nooij, F. de |
| Date Deposited: | 23 Apr 2020 05:29 |
| Last Modified: | 23 Apr 2020 05:29 |
| URI: | https://frw.studenttheses.ub.rug.nl/id/eprint/1603 |
Actions (login required)
 |
View Item |