Tool, B. (2018) Het effect van de energieprestatie op de beleggingswaarde van Huurwoningen. Master thesis.
|
Text
B.Tool_Effect_energieprestatie_1.pdf Download (1MB) | Preview |
Abstract
Het energiezuinig maken van de woningvoorraad speelt een belangrijke rol in het verminderen van de CO2-uitstoot. Dit onderzoek laat de relatie zien tussen de energieprestatie van huurwoningen en het rendement op woningbeleggingen. Data over woningbeleggingstransacties in Nederland zijn geanalyseerd door een hedonisch model. De resultaten laten zien dat huurwoningen met een lagere energieprestatie een positief effect hebben op het rendement van woningbeleggingen. Als de Energie-Index stijgt met 10%, dan stijgt het rendement met 0.0948%. Het effect van de Energie-Index is kleiner in de tien grootste steden van Nederland. Als de Energie-Index in die steden stijgt met 10%, dan stijgt het rendement met 0.0639%. Dit verschil komt doordat bij een investeringsbeslissing de locatie belangrijker is dan de Energie-Index. Deze resultaten laten zien dat het mogelijk interessant is voor beleggers om te investeren in het energiezuinig maken van woningbeleggingen.
| Item Type: | Thesis (Master) |
|---|---|
| Degree programme: | Real Estate Studies |
| Supervisor: | Vlist, A.J. van der |
| Date Deposited: | 23 Apr 2020 05:46 |
| Last Modified: | 23 Apr 2020 05:46 |
| URI: | https://frw.studenttheses.ub.rug.nl/id/eprint/3082 |
Actions (login required)
 |
View Item |